Syndic de copropriété à Marseille
Gérer la copropriété et les tracas au quotidien nécessite de solides connaissances dans de nombreux domaines. C'est pourquoi il est préférable de confier la gestion de votre syndic à des professionnels qui sauront faire face aux imprévus et apporteront une solution immédiate et conforme à vos attentes.
Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété ?
D'un point de vue légal, un syndic gère l'administration et la gestion des finances d'une copropriété. Ce syndic peut être un professionnel comme une agence immobilière par exemple. Ce syndic peut également être un non professionnel que l'on choisira parmi les différents copropriétaires. Le mandat est généralement d'une durée de 3 années renouvelables.
Quelles sont les missions d'un syndic de copropriété ?
Les missions d'un syndic de copropriété sont multiples et demandent, pour cela, de solides connaissances d'un point de vue législatif.
L'agence doit possèder une assurance responsabilité civile professionnelle ainsi qu'une carte professionnelle que la CCI lui aura délivré portant la mention syndic de copropriété.
Parmi ses missions, il y en a trois qui sont essentielles :
- La gestion financière : de multiples tâches liées aux finances font partie des prérogatives du syndic comme la réalisation d'un budget prévisionnel, l'ouverture d'un compte bancaire, s'occuper des comptes ainsi que de leurs annexes et soumettre l'ensemble au vote des copropriétaires.
- La gestion administrative : il est du ressort du syndic de s'occuper de la réalisation et de la mise à jour de la fiche synthétique de la copropriété. Il se charge de l'exécution des décisions de l'AG ainsi que du règlement de la copropriété. Il s'occupe de l'administration de l'immeuble au niveau entretien et conservation de même qu'il s'assure de l'exécution de travaux si c'est nécessaire. En cas d'action en justice, il représente le syndicat de copropriétaires. Il en gère les archives et informe tous les occupants des décisions émanant de l'AG. De même, pour certaines décisions importantes, il est chargé de l'organisation d'une AG, comme la signature de contrats avec des prestataires et autres fournisseurs par exemple.
- Accès en ligne aux documents : le syndic doit permettre un accès en ligne sécurisé aux documents concernant la gestion de l'immeuble. Ces documents doivent être imprimables et téléchargeables.
Pourquoi confier la gestion de votre syndic à Marseille au Cabinet THINOT ?
Le Cabinet THINOT possède une expérience de plusieurs années dans la gestion d'appartements ou d'immeubles en copropriété à Marseille.
Qu'il s'agisse de Marseille ou de ses environs, nos collaborateurs aguerris disposent de l'expertise suffisante et sont en permanence formés aux nouvelles législations.
Forts d'un savoir-faire depuis trois générations et fins connaisseurs du tissu local, nous nous appuyons sur un réseau de professionnels sur la métropole Aix Marseille afin d'offrir le meilleur de nos services avec une réactivité sans faille.
N'hésitez surtout pas à faire appel à nous et à nous confier la gestion de votre syndic. Vous pouvez nous contacter pour connaître nos formules adaptées et personnalisées.